水泥基耐磨地坪的一大优势是可以根据客户需求，通过改变颜料种类及掺量，得到不同颜色的耐磨地坪。然而，由于很多有机类颜料耐碱耐候性较差，从而导致地坪在使用过程中发生褪色现象，褪色可分为真褪色和假褪色。

耐磨地坪褪色原因:

　　真褪色是由于耐磨材料中的颜料耐碱性或耐光性差而导致的。众所周知，水泥是高碱性材料，有机颜料在强碱性或光照条件下极易发生分解，从而发生褪色现象。

　　而假褪色是由于基层混凝土泛碱，在面层形成白色的结晶体，覆盖了材料本身的颜色，形成假褪色现象。

　　混凝土析盐（泛碱）可分为初次析盐和二次析盐。初次析盐发 生在混凝土硬化过程中，被拌和水溶解度盐霜成分，随着混凝土的干燥而逐渐在混凝土表现析出。

　　二次析盐是混凝土硬化后，由于雨水或地下水的渗入，将其内部的 盐霜成分通过毛细孔带至混凝土表面所致。可采用稀释的醋酸来区分真假褪色：假褪色表面形成的结晶体很容易被醋酸洗去，恢复颜料本色，而真褪色的表面颜色无法恢复。

　　【耐磨地坪色彩不均匀原因】

　　１．原料里色粉质量不好，颜色不均匀。

　　２．用量较少，骨料层太薄，覆盖不住下面的水泥层，水泥浆泛出来。

　　３．做混凝土时，水分过多，施工中没有泌掉，水泥浆过多，染过骨料。

解决的方法是只要使用质量好的地坪渗透剂可以解决了，因为地坪渗透剂具有耐磨、渗透、硬化、密封、光亮等特点，这是其它材料不能做到的。由于地坪渗透剂有极好的附着力，因此通过有效渗透之后可以与混凝土地面接触起化学反应作用，使得耐磨地坪形成一个整体。与此同时堵塞了地坪的松动细孔，得到一个无尘致密的整体，从而提高地坪的耐磨性、抗压性、致密性和抗渗性。